Exzellentes Refugium am Mondsee

Repräsentativ mit besonderer Behaglichkeit in Vollholz leben

In kompromissloser Qualität: gebaut in klassischer Vollholz-Massivbauweise
(System Thoma Holz 100).

Der Duft des Holzes – entspannend – beruhigend – belebend – heilend.

Genießen Sie  die einzigartige, natürliche Holzbauweise kombiniert mit Ästhetik und Genuss.

Bei uns ist alles bereit, um einzuziehen und „loszuwohnen“. Vom ersten Tag an, sich rundum wohlzufühlen, die reizvolle Natur mit Seeblick und unzähligen Aktivmöglichkeiten  in einem einzigartigen Ambiente zu genießen.

Die bezugsfertige exklusive Terrassenwohnung, die wie ein Haus, nur viel einfacher und mit großer Flexibilität zu bewohnen ist, liegt am nordseitigen Ufer des Mondsees, nahe dem Zentrum.

Die Lage besticht durch Ihre komfortable Erreichbarkeit und dennoch könnte man fast von einem Hide-Away sprechen.

Das architektonisch durchdachte,  große Penthouse mit niedrigen Betriebskosten (alle Räume mit steuerbarer Fußbodenheizung/Luft-Wasser-Wärmepumpe) ermöglichen jeglichen Komfort und flexibles Wohnen.

Ihre Fahrzeuge finden Platz in drei großen, absolut witterungsgeschützten Carportstellplätzen. Von hier gelangen Sie barrierefrei und unter Dach zum Haupteingang des Terrassenhauses.

Ebenerdig erreichen Sie im Penthouse über eine edle Eingangsdiele, den  Wohn-, Ess- und Kochbereich. Mit dem Lift, oder über das helle allgemeine Stiegenhaus gelangen Sie ins darunterliegende 3. Obergeschoss. In der Penthouse-Einheit ist eine innen liegende Treppe, die in das darunter befindliche Geschoss, mit allen Schlaf-, Sanitär- und Wirtschaftsräumen führt.

Alle Materialien dieses 222 m2 großen Penthouses in zwei Ebenen, welches durchgehend in Vollholz-Massivbauweise errichtet wurde,  werden allesamt hohen Ansprüchen gerecht (geölte Eichendielenböden, Vollholz Eichentüren und massive, ausgewählte Lärchenholzfenster).

Repräsentatives Zuhause am Mondsee
Repräsentatives Zuhause am Mondsee
Idyllische Landschaft am Mondsee

Eine repräsentative Diele empfängt Bewohner und Gäste mit einem eigenen Garderobenbereich und einem Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in den Wohn-, Ess- und Kochbereich mit abgeteilter Speis, mit direktem Seeblick und großer Panoramablick-Terrasse.

Über die attraktive innen liegende Treppe aus Stahl-Holz-Glas gelangen Sie in das darunter befindliche Geschoss mit den 4 Schlaf- und 3 Sanitärräumen.

Auch ein komfortabler, gut nutzbarer Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum sind in dieser Ebene vorhanden.

Diese Wohnebene kann auch über einen separaten Eingang, über das helle Stiegenhaus oder mit Lift erreicht werden. Von hier sind über das allgemeine Stiegenhaus die beiden großen Abstellräume, sowie Technikraum und Infrastrukturanlagen innen liegend erreichbar.

Von der Diele aus, erreicht man drei große Zimmer, die für Kinder, Gäste oder als Büro mit eigenen Terrassenbereichen genutzt werden können. Diese Räume verfügen über ein eigenes Bad bzw. teilen sich 2 Zimmer ein gemeinsam nutzbares Badezimmer (die jeweils mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet sind).

Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und dem Panorama Badezimmer mit großer freistehender Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtischbereich liegt ebenfalls in dieser Wohnebene.

Kaufpreis auf Anfrage

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung .

Wir freuen uns, auf Ihren Anruf.

Das Terrassen-Refugium  mit seiner unverbaubaren Lage verfügt gesamt über rund 94 m2 Terrassenfläche in zwei Ebenen, die Blick auf den Mondsee ermöglichen. Sie gelangen über die barrierefreien, großflächig öffnenden Panorama-Türen auf die Terrassen. Diese lassen Sie die Jahreszeiten hautnah im gemütlich-behaglichen Wohnbereich erleben.

Die hellen, sehr ansprechenden Denverstone-grey Oberflächen schaffen individuelle Nutzungen das ganze Jahr über und ermöglichen individuelle Bepflanzung.

Für den Sonnenschutz sorgen einzeln steuerbare Raffstores und Markisen.

Im großzügigen offenen Küchenbereich mit Kochinsel und Essplatz haben Sie zu jederzeit Seeblick. Die schlichte aber sehr elegante, vollausgestattete Küche von INTUO mit hochwertigen Geräten und Arbeitsflächen bietet Kocherlebnis pur und lässt keine Wünsche offen. (Dampfbackofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinkühler, Induktionsherd mit leistungsfähigem Dunstabzug, Kühl- und Tiefkühlschrank, abteilbarer Speis u. v. m.)

Alle Bäder sind edel funktionell ausgestattet und möbliert und verfügen über eine Grander-Wasser Anlage.

Diese Wohnung gewährleistet Wohlfühlambiente für besondere Ansprüche: elegant, besonders behaglich, einzigartig und unkompliziert Wohnen, HWB 28,8.

Aichinger Immobilien Treuhand GmbH
Ahornweg 1, A-5311 Innerschwand am Mondsee